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Gestion locative

Investir dans l'immobilier n'est pas chose facile et implique un effort financier important.

La loi ALUR a d'ailleurs impacté fortement les relations entre bailleurs et locataires.

Confier ce travail à un professionnel reconnu est une décision importante.

Notre Agence GIF vous décharge de toutes les contraintes administratives et juridiques.

Après avoir sélectionné et installé le locataire (solvabilité, caution, rédaction de bail, état des lieux...), votre gestionnaire s'occupe de tout :

  • encaissement des loyers charges comprises, après établissement de quittance et d'avis d'échéance;
  • revalorisation annuelle des loyers;
  • régularisation des charges une fois par an;
  • récupération de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères;
  • vérification des attestations d'assurances locataires et entretiens de chaudières;
  • recherche de nouveau locataire
  • reversement des loyers au propriétaire sans délai;
  • rapport de gérance dès le paiement au propriétaire;
  • règlement des appels de fonds au syndic (selon le choix du bailleur);
  • suivi des sinistres (devis, réunion d'expertise, vérification des travaux...);
  • document préparatoire pour la déclaration d'impôts;
  • souscription des assurances propriétaires non occupants;
  • assurance loyers impayés en option (3% TTC);
  • conservation du bien (devis et réalisation de travaux si nécessaire).

Pour une Gestion Immobilière et financière sans souci, nos honoraires sont de 5% HT, soit 6% TTC.

Vous pouvez contactez notre Service Gestion :

servicegestion@gifparis.com ou au +33 7 81 78 66 45