Studio Porte de Saint Cloud

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L'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16ème , proche de l'avenue de Versailles et Porte de St Cloud dans un immeuble des années 30 , un studio composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale , une cuisine indépendante équipée, une salle de douche, un wc séparé et une cave.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur dispose d'une vue dégagée et sans vis à vis avec une orientation Sud-Ouest

Appartement clair et calme, proche des écoles, des commerces et des transports.

Le studio est loué 1 010€ (890 +120) avec un bail meublé d'une durée d 1 an renouvelable au 1er septembre

** €272 000 honoraires inclus | €265 625 hors honoraires | Honoraires : 2.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : 890 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Porte de Saint-Cloud
Vue
Sans vis-à -vis
Etage
2
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
890 EUR
Charges forfaitaires
120 EUR
Charges copropriété
206 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
2480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
267

Surfaces

Surface
25.35 m2

Extérieur

Année construction
1935
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Vide Ordure
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Informations complémentaires
Eau :

Mandat

N° lot
11

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR