2 pièces avec terrasse 21 m² sans vis à vis

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 1\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 2\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 3\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 4\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 5\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 6\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 7\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 8\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 9\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 10\/14$

$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 11\/14$

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$2 pi\u00e8ces avec terrasse 21 m\u00b2 sans vis \u00e0 vis 14\/14$

2 pièces avec terrasse 21 m² sans vis à vis 1/14

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2 pièces avec terrasse 21 m² sans vis à vis 6/14

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L'agence GIF vous propose à la vente sur Paris 13ème, à proximité de la place Jeanne d'Arc, un appartement de 2 pièces avec terrasse et balcon, au 7ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec terrasse de 21 m² bénéficiant du soleil tout l'après-midi, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une cave accessible par l'ascenseur. Local vélo dans l'entrée de l'immeuble. Calme, sans vis à vis. Chauffage et eau collectif. Peinture refaite entièrement . Proche des commerces, des écoles et des transports. La Bibliothèque François Mitterrand est au bout de la rue.

Métros Olympiades, Bibliothèque François Mitterand et Chevaleret.

Proche Hôpital Salpetrière

** €667 000 honoraires inclus | €647 572 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75013
Ville
PARIS
Secteur
place Jeanne d'Arc
Vue
Dégagée
Etage
7
Nombre étages
8
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
667000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
258 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
3096 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.76 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Informations complémentaires
Eau :

Mandat

N° lot
24
N° lot cave
46

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR