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Quartier Exelmans, Paris 16, GIF vous propose à la vente, dans un bel immeuble des années 30 très bien entretenu, avec de belles parties communes et un jardin intérieur, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour au calme sur jardin, une cuisine indépendante équipée avec un balcon en jouissance exclusive, une grande chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Fonctionnel avec des rangements et un dressing. Charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. Très bon emplacement proches des métros ligne 9 et 10.

** 613 000 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1917 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GIF PARIS
GIF PARIS
77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    613000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1917 EUR / mois
  • Charges copropriété
    239 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    45
  • N° lot cave
    102

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    2 pièces à Exelmans
  • Texte Fiche Vitrine
    Exelmans, 2 pièces dans une belle résidence de standing avec un jardin intérieur, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour au calme, une chambre, une cuisine équipée avec un balcon en jouissance exclusive, une salle de bains et un wc. Une cave accompagne le bien. Proche toutes commodités
  • Titre Pub Papier
    2 pièces à Exelmans
  • Titre Fiche Commerciale
    2 pièces à Exelmans
  • Texte Pub Papier
    Exelmans, 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur dans une belle résidence avec jardin intérieur comprenant un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc.
  • Texte Fiche Commerciale
    Quartier Exelmans, Paris 16, GIF vous propose à la vente, dans un bel immeuble des années 30 très bien entretenu, avec de belles parties communes et un jardin intérieur, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour au calme sur jardin, une cuisine indépendante équipée avec un balcon en jouissance exclusive, une grande chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Fonctionnel avec des rangements et un dressing. Charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. Très bon emplacement proches des métros ligne 9 et 10.

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Carte T : CPI 75012017000021964 | Date de délivrance : 2018-07-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10424953004 | Adresse caisse de garantie : 313 terrasses de l'Arche 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 75012017000021964 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10424953004 | Adresse caisse de garantie : 313 terrasses de l'Arche 92727 Nanterre Cedex | Montant de la garantie financière : 520 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES. | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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