2 pièces à Exelmans

Quartier Exelmans, Paris 16, GIF vous propose à la vente, dans un bel immeuble des années 30 très bien entretenu, avec de belles parties communes et un jardin intérieur, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour au calme sur jardin, une cuisine indépendante équipée avec un balcon en jouissance exclusive, une grande chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Fonctionnel avec des rangements et un dressing. Charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. Très bon emplacement proches des métros ligne 9 et 10.

** 613 000 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1917 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
613000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1917 EUR / mois
Charges copropriété
239 EUR / mois
Taxe Foncière
1037 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
2868 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Chauffage central
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
45
N° lot cave
102

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
2 pièces à Exelmans
Texte Fiche Vitrine
Exelmans, 2 pièces dans une belle résidence de standing avec un jardin intérieur, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour au calme, une chambre, une cuisine équipée avec un balcon en jouissance exclusive, une salle de bains et un wc. Une cave accompagne le bien. Proche toutes commodités
Titre Pub Papier
2 pièces à Exelmans
Titre Fiche Commerciale
2 pièces à Exelmans
Texte Pub Papier
Exelmans, 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur dans une belle résidence avec jardin intérieur comprenant un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc.
Texte Fiche Commerciale
Quartier Exelmans, Paris 16, GIF vous propose à la vente, dans un bel immeuble des années 30 très bien entretenu, avec de belles parties communes et un jardin intérieur, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour au calme sur jardin, une cuisine indépendante équipée avec un balcon en jouissance exclusive, une grande chambre, une salle de bains, un wc et une cave. Fonctionnel avec des rangements et un dressing. Charme de l'ancien avec parquet et belle hauteur sous plafond. Très bon emplacement proches des métros ligne 9 et 10.