2P 42m² vue dégagée

$2P 42m\u00b2 vue d\u00e9gag\u00e9e 1\/13$

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EXCLUSIVITE. L'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16ème, dans un bel immeuble ancien du bd Exelmans, au 6e étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces traversant de 42 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité US) , d'une chambre avec sa salle de douches et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Proche transports ( ligne 9 et 10) et commerces. Très lumineux et ensoleillé. L'appartement est sans vis à vis et orienté SUD.

Une cave accompagne le bien.

** €445 000 honoraires inclus | €427 885 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
Paris
Secteur
EXELMANS
Vue
dégagée
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1029 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1765 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Gardien
Non

Mandat

N° lot
38
N° lot cave
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
395 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR