APPARTEMENT 3 PIECES

$APPARTEMENT 3 PIECES 1\/3$

$APPARTEMENT 3 PIECES 2\/3$

$APPARTEMENT 3 PIECES 3\/3$

L'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16ème, dans un bel immeuble ancien du bd Exelmans, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces à rénover.

Cet appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger (possibilité de 2ème chambre), une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc.

Une cave accompagne le bien.

Le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. L'appartement est clair et traversant.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking en sus au prix de 60 000 €

** 571 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
571000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
226 EUR / mois
Taxe Foncière
1229 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
2775 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
51

Surfaces

Surface
55.79 m2

Extérieur

Année construction
1914
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot
7
N° lot cave
28

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR