4 pièces Exelmans

$4 pi\u00e8ces Exelmans 1\/9$

$4 pi\u00e8ces Exelmans 2\/9$

$4 pi\u00e8ces Exelmans 3\/9$

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A proximité de la Seine, l'Agence GIF vous propose à la vente sur Paris 16ème, un appartement traversant de 4 pièces de 81m², au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur.

L'appartement de 4 pièces comprend une entrée, un séjour avec bow-window, un salon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc séparé et une salle de bains .

Une cave accompagne le bien.

Appartement de charme et lumineux. Parquet et cheminées. Proche commerces et transports.

** €805 000 honoraires inclus | €781 553.40 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Exelmans
Vue
Sans vis-à -vis
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
805000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
230 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
2447.62 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.03 m2
Surface séjour
29.4 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR