4 pièces avec balcon sur Chatillon

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L'Agence GIF vous propose à la vente à Chatillon, dans un immeuble récent, un appartement de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur.

Cet appartement traversant dispose d'un double séjour avec cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un balcon terrasse.

Vous disposez d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec placards (3ème chambre possible), les 2 s'ouvrant sur un balcon donnant sur jardin, une salle de bains et un wc avec buanderie.

Une cave et un parking en sous-sol accompagnent le bien.

L'appartement traversant est en très bon état, proche des commerces et des transports.

Proche du parc André Malraux, le centre de Chatillon est à 400 m.

** 449 000 € honoraires inclus | 441 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GIF PARIS

01.46.51.66.96

77 Boulevard Exelmans
75016 PARIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92320
Ville
CHATILLON
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
183 EUR / mois
Taxe Foncière
1186 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
206
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
174

Surfaces

Surface
79.03 m2
Surface séjour
34.64 m2
Surface terrasse
10.61 m2

Extérieur

Année construction
1989
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

N° lot
28
N° lot parking
169
N° lot cave
156

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
66.73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR