EXCEPTIONNEL 2/3 pièces avec Terrasse sur le toit de 173m²

EXCLUSIVITE. L'agence GIF vous propose à la vente, Paris XVIe, boulevard Suchet, au 4e étage d'un immeuble 1930 de très bon standing, un 2/3 pièces traversant comprenant une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée et balcon filant, une cuisine dinatoire, une chambre avec balcon (une 2e chambre possible), une salle de bains avec douche et bains sur balcon donnant sur le square et un WC indépendant. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond de 3m.
Au 7e étage, par escalier intérieur, une magnifique terrasse sur le toit de 173 m² en jouissance exclusive et privative offrant une vue panoramique sur Paris et l'hippodrome d'Auteuil.
Une grande cave complète le bien ainsi qu'un emplacement de parking, à proximité, en sus du prix (60 000€ HAI).
Bien exceptionnel et rare avec un très beau potentiel. Gardienne à demeure.
Lien plan 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/zc8xdoe

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83324010400012 • RCP ACI09839