Duplex 2 derniers étages 131 m² + balcons

EXCLUSIVITE. L'agence GIF vous propose à la vente Paris XVI, quartier Exelmans, dans une belle copropriété rénovée des années 30, un appartement 'comme une maison sur le toit', au 7e et 8e étage, 6 pièces composées au 7e étage d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec balcons, d'une cuisine équipée (possibilité US), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au 8e et dernier étage: un bureau, deux chambres dont une grande avec dressings, une salle d'eau avec WC ainsi qu' une remise sur le palier. Nombreux placards. Calme et très lumineux (Sud/Est et Sud/Ouest) Copropriété sécurisée avec Gardien. Une cave complète le bien ainsi qu' une possibilité de parking en sus (60 000€).

Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83324010400012 • RCP ACI09839